Turizm Planlama Dairesi Müdür Mazlum Kortaş, ülkemizin turizm açısından genişlemesi ve alternatif yatak sayısının artırılması konusunda Kıbrıs TV’de yaptığı açıklamalar çok önemlidir.
Mazlum Kortaş tatil evlerine ilişkin yasa hakkında şöyle dedi:
“Taril Evleri Yasası 1 Mayıs itibariyle yürürlüğe girecek. Günlük kiralık konutlar kayıt altına alınacak. Bu düzenleme her kayıt dışılığın önüne geçilecek.”
Planlama Dairesi Müdürünün kastettiği pansiyonlar değildir. Pansiyonlar için ayrı bir uygulama var, bildiğimiz kadarıyla. Esasında oteller, pansiyonlar, apart oteller, tatil köyleri ve tatil evleri bir bütünün paçalarıdır.
Mesela ilk tatil köyü, Karmi’de başladı. Özellikle iskanla turizm bakanlığının iş biriğinde Karmi, süper manzarası ile bu köyün evleri eski ve yabancı diplomatlara uzun vadeli kiralanarak bölgeye bir zenginlik katmıştır.
Karmi köyü’nde kiralanan metruk evler, bölgenin yapısına ve ülke kültürünün özelliğine uygun restore edilmiştir. Restore derken, köy evlerinde ne gibi malzemeler kullanılmış ve o metruk evler şahane evlere dönüştürülmüştür. Karmi’nin farkı, o evlerin uzun vadeli kiralanması ve eski diplomatların orada hayatlarını mutlu geçirmeleridir. Yani o evler pazarlamaya değil, kültürel yapıya hizmet etmeleridir.
Mazlum Kortaş’ın tatil evlerinden muradı, bazı sahil veya dağ yöresinde turizme hizmet etmek gayesiyle köy evlerinin kültürel yapıya uygun şekilde hazırlanması ve tatil evlerini tercih eden turistlere pazarlanmasıdır.
Karpaz yöresinde bazı evler bu maksat için pazarlanmaktadır. Bu tip pazarlanmaların zapt-ı rapt altına alınması, daha sağlıklı bilgi ile KKTC’nin yatak sayısının mevcut yatak sayısına eklenmesidir.
Mazlum Kortaş’ın sözünü ettiği Tatil Evleri Yasası’nı bilmiyorum. Eski bir turizmci olarak bakanlığın bu uygulamaya girmesinin ne denli gerçekçi bir çalışma olduğunu anlayabiliyorum.
Tatil Evleri’nin hayata geçmesinde bakanlık, herhalde yasaya konan şartlar ve uygulamaları ayrıca denetçi olacak. Diyelim ki sizin bir köy eviniz vardır. O evinizi yasaya göre düzenlerken, bakanlığın koymuş olduğu kriterler ve uygulamalara tabi olacak yapmak zorunda olacaksınız. Kıbrıs insanı bu bakımdan şanslıdır. Özellikle el işi örtüler, el payımı seramik tabaklar, Karpaz perdesi ve kara sandıklar...
Turizm Planlama Dairesi’nin amaçları da budur. Beş veya dört yıldızlı otellerin yapımı için bakanlığa başvurulduğunda, mevcut yasa altında hazırlanan tüzüklerin öngördüğü şekilde otelin ona göre yapımı, dekorasyonu, lobinin alan büyüklüğü ve buna ilaveten, gazino işletmeciliği de işin içine giriyor. Bu dairenin denetçi pozisyonu, o kuralların harfi harfine uygulanmasını sağlayıcı olmasıdır. Malum beş yıldızlı otellerde sauna, Türk hamamı, kapalı ve açık yüzme havuzları, yatak sayısının belli bir kapasiteyi bünyesine alması, çevre düzenlemesi, otantik çağrışımın yapıya eklenmesi, kat hizmetlerinde ve mutfak materyellerinin dört dörtlük olmasının sağlanması vardır.
Doğrusu merak ediyorum kaç tane köy evi yasa gereğince hayata geçecek. Tatil evlerinin yapımı yeterli değildir bence. En önemlisi bu tip evleri pazarlayacak olanların da eğitime tabi tutulmalarıdır. Herhalde tatil evini turizme katacak olana ve olanlara uyugulamaya yönelik yazılı bir anahtar verilecektir. Yani herkes dilediği gibi kendine başına buyruk hareket edemeyecek.
Bu evlerin denetimi mutlaka yapılacaktır diye düşünüyorum. Geçmişte otellerin denetimini Oteller Encümeni yapardı. Her halde tatil evleri de bu kapsam içinde denetlenecektir.
Surlar içindeki pansiyonlar kısmen düzelse de yine onları denetlemek Oteller Encümeni’nin görevi olacaktır.
Esasında surlar içindeki pansiyonlar, istenen düzeyde olamamıştır maalesef.
Bir zamanlar Oteller Encümeni olarak surlar içindeki pansiyonları denetlemeye gitmiştik. Taştan yapılmış kale gibi bir ev vardı. Hatırladığım kadarı ile beş yatak odalı bir evdi. Bir de kocaman bir bahçesi vardı.
Pansiyonun odalarını denetlemeye başladığımızda nerdeyse her odada kırk veya daha fazla kişi kalıyordu. Diğer odalar da aynı durumdaydı. Ayak kokusundan geçilmiyordu. O pansiyonun işletmecisi avluya da sactan odalar yapmış ve insanları pastırma gibi tıka basa doldurmuştu. Avlunun dibinde tek bir tuvalet vardı. Tuvaletin kapısında on kişiden fazla sıra bekleyen insanlar vardı. Hemen o pansiyonu mühürlemiştik.
Bu misali neden verdim? Tatil evlerinin de rezil bir duruma gelmemesi için. Fakat turizmden umutluyum, gelişme gösterdiği için. Herhalde yasa devreye girince uygulamayı da göreceğiz. Haydi hayırlısı demek düşüyor bize. Yani Tatil Evleri...
